Baudienstleistungen Hofmann

Rohbau

Projekt Zoga Bau – Rohbau

Dieses Projekt knüpft unmittelbar an unser Referenzprojekt „Zoga Bau – Abbruch“ an. Nach dem vollständigen Rückbau des Bestandsgebäudes wurden wir auch mit dem kompletten Rohbau des Neubaus beauftragt. So entstand das gesamte Bauvorhaben – vom Abbruch bis zum fertigen Rohbau – aus einer Hand.

Zum Abbruch-Projekt Zoga Bau

Nach dem erfolgreichen Rückbau des bestehenden Fachwerkhauses wurde Baudienstleistungen Hofmann auch mit der Ausführung des kompletten Rohbaus des Neubaus beauftragt. Damit konnte das Bauvorhaben aus einer Hand weitergeführt werden – vom Abbruch des Bestandsgebäudes bis zur Errichtung des neuen Wohnhauses. Nach den Erd- und Leitungsarbeiten entstanden Bodenplatte, Mauerwerk, Stahlbetondecken, Fertigteiltreppen und sämtliche tragenden Bauteile des Gebäudes. Der Neubau wurde in hochwertiger Kalksandsteinbauweise mit großformatigen KS-Planelementen erstellt und innerhalb weniger Wochen bis zum Dachgeschoss fertiggestellt.

Projekt anfragenAlle Projekte

Ort

Groß-Zimmern

Fertigstellung

Rohbau abgeschlossen

Leistung

Rohbau & Neubau

Medien

46 Aufnahmen

1 / 46

Ausgangslage

Herausforderung

Nach dem zuvor ausgeführten Gebäudeabbruch musste zunächst das Gelände wieder aufgebaut und auf Straßenniveau hergestellt werden. Dazu wurden tragfähige Verfüllmaterialien lagenweise eingebaut und mit modernen Verdichtungsgeräten verdichtet. Anschließend erfolgten die komplette Leitungsverlegung, die Herstellung der Bodenplatte mit 16 cm Perimeterdämmung sowie sämtliche Stahlbeton- und Mauerwerksarbeiten. Besonders anspruchsvoll waren der Einsatz großformatiger Kalksandstein-Planelemente, die Montage mehrerer Fertigteiltreppen und der Einhub der Filigrandecken mit einem 75-Tonnen-Autokran. Auch die Herstellung des aufwendig geschalten Stahlbeton-Ringbalkens im Giebelbereich stellte höchste Anforderungen an Präzision und Schalungsbau.

  • Fortsetzung des zuvor ausgeführten Abbruchprojekts
  • Komplettes Rohbauprojekt aus einer Hand
  • Großformatige KS-Planelemente
  • 75-Tonnen-Autokran für Decken und Treppen
  • Anspruchsvolle Stahlbeton- und Schalungsarbeiten
Projekt Zoga Bau – Rohbau – Foto 2

Umsetzung

Unsere Leistungen in diesem Projekt

Die wesentlichen Arbeitsschritte, die bei diesem Vorhaben fachgerecht ausgeführt wurden.

Erd- und Leitungsbau

Auffüllung des Kellers mit tragfähigem Material bis Oberkante Straßenniveau, lagenweise Verdichtung sowie Herstellung sämtlicher Grundleitungen und Versorgungsleitungen.

Bodenplatte

Herstellung der Bodenplatte einschließlich 16 cm Perimeterdämmung, Bewehrung und Betonage nach statischer Berechnung.

Mauerwerksbau

Errichtung des kompletten Gebäudes aus 17,5 cm starken KS-Planelementen Quattro unter Einsatz eines Versetzkrans für höchste Präzision und Wirtschaftlichkeit.

Stahlbetondecken

Montage der Filigrandecken, Durchführung der Bewehrungsarbeiten sowie Betonage der Geschossdecken.

Fertigteiltreppen

Einbau der Fertigteilpodeste sowie einer zweiläufigen Treppenanlage mit Zwischenpodest und einer rund 4,5 Tonnen schweren viertelgewendelten Stahlbetontreppe.

Schalungs- und Betonarbeiten

Herstellung des aufwendig geschalten Stahlbeton-Ringbalkens sowie sämtlicher Stahlbetonbauteile im Dachgeschoss.

Projekt Zoga Bau – Rohbau – Foto 3
Projekt Zoga Bau – Rohbau – Foto 4

Ablauf

So ist das Projekt gelaufen

Von der ersten Einschätzung bis zur Fertigstellung – klar strukturiert und persönlich begleitet.

  1. 1

    Tiefbau & Vorbereitung

    Nach dem Abbruch des Bestandsgebäudes wurde das Gelände wieder aufgebaut. Kellerbereiche wurden lagenweise verfüllt und mit modernen Verdichtungsanbaugeräten verdichtet. Anschließend erfolgten sämtliche Grundleitungen und Hausanschlüsse.

  2. 2

    Bodenplatte

    Nach dem Einbau der Perimeterdämmung wurden Bewehrung und Bodenplatte hergestellt und betoniert. Damit war die Grundlage für den Rohbau geschaffen.

  3. 3

    Mauerwerks- und Stahlbetonarbeiten

    Das Gebäude entstand aus großformatigen KS-Planelementen, die mit einem Versetzkran verarbeitet wurden. Dadurch konnten beide Vollgeschosse jeweils innerhalb von etwa einer Woche erstellt werden. Parallel wurden Filigrandecken, Bewehrungsarbeiten und Betonagen ausgeführt.

  4. 4

    Fertigstellung des Rohbaus

    Nach der Montage der Fertigteiltreppen mit einem 75-Tonnen-Autokran wurden die Giebel hergestellt. Besonders aufwendig war die Schalung des Stahlbeton-Ringbalkens auf der Terrassenseite, der später die großflächige Verglasung aufnimmt. Bereits Mitte Dezember war der komplette Rohbau fertiggestellt.

Projekt Zoga Bau – Rohbau – Foto 38

Ergebnis

Das Ergebnis

Aus dem zuvor abgebrochenen Bestandsgebäude entstand innerhalb weniger Wochen ein moderner, hochwertiger Neubau in massiver Kalksandsteinbauweise. Durch den Einsatz moderner Hebetechnik, großformatiger Planelemente und einer präzisen Baustellenorganisation konnten sämtliche Arbeiten wirtschaftlich und termingerecht ausgeführt werden. Das Projekt zeigt eindrucksvoll die Leistungsfähigkeit von Baudienstleistungen Hofmann – von der ersten Erdbewegung bis zum fertigen Rohbau.

  • Kompletter Neubau nach eigenem Abbruch
  • Bodenplatte mit 16 cm Perimeterdämmung
  • Hochwertiger Rohbau aus KS-Planelementen
  • Filigrandecken und Fertigteiltreppen montiert
  • Aufwendige Stahlbeton- und Schalungsarbeiten
  • Fertigstellung des Rohbaus in nur rund zehn Wochen

Kundenstimme

Was der Auftraggeber sagt

Echte Rückmeldungen zu genau diesem Vorhaben.

„Wir sind äußerst zufrieden mit der Arbeit von Hofmann beim Abbruch und Rohbau unseres Projekts. Der Abbruch wurde präzise und sauber durchgeführt, während der Rohbau pünktlich und in erstklassiger Qualität abgeliefert wurde. Die Kommunikation war durchweg professionell und reibungslos, was die Zusammenarbeit sehr angenehm gemacht hat. Hofmann hat uns mit seiner exzellenten Vorbereitung und der hohen Ausführungsqualität überzeugt. Wer einen zuverlässigen Partner für Abbruch und Rohbau sucht, ist bei Hofmann genau richtig!“

Arijanit Zogjani

Google-Bewertung

„Vom Abbruch bis zum fertigen Rohbau aus einer Hand – so entsteht ein Bauvorhaben ohne Brüche in Planung, Qualität und Verantwortung.“

Thomas Hofmann · Baudienstleistungen Hofmann

Vertrauen

Warum Baudienstleistungen Hofmann?

Persönliche Betreuung, handwerkliche Qualität und technische Kompetenz – in jedem Projekt.

Zuverlässige Terminplanung

Saubere Ausführung

Hochwertige Materialien

Persönliche Beratung

Langjährige Erfahrung

Fachgerechte Umsetzung

Referenzen

Weitere Projekte

Ähnliche Vorhaben aus dem Portfolio von Baudienstleistungen Hofmann.

Alle Projekte ansehen

FAQ

Häufige Fragen zu diesem Projekt

Kurze Antworten rund um Ablauf, Leistungen und Zusammenarbeit.

Die Bauzeit hängt von Umfang, Zugänglichkeit und technischen Vorgaben ab. Nach der ersten Einschätzung erhalten Sie eine realistische Zeiteinschätzung.

Ja. Baudienstleistungen Hofmann übernimmt Bauleistungen für Privatkunden ebenso wie für gewerbliche und öffentliche Auftraggeber.

Projektanfragen aus Groß-Zimmern und Umgebung und dem näheren Umfeld können individuell geprüft werden. Das genaue Einsatzgebiet wird in der Anfrage abgestimmt.

Der Schwerpunkt liegt auf Mobilfunkfundamenten, Rohbau- und Betonarbeiten, Umbau, Sanierung, Erdarbeiten, Außenanlagen sowie technisch anspruchsvollen Sonderprojekten.

Nächster Schritt

Haben Sie ein ähnliches Bauprojekt geplant?

Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben. Thomas Hofmann meldet sich persönlich und bespricht die nächsten Schritte.

Projekt anfragenTelefonisch kontaktieren